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    解決方案

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    對空調(diào)進(jìn)行定期的維護(hù)保養(yǎng)可以有效解決以上問題!
    空調(diào)的使用年限一般為10年,在正確的保養(yǎng)下大約為15年左右,定期的維護(hù)保養(yǎng),可以降低電費(fèi)和更新設(shè)備的費(fèi)用. 空調(diào)機(jī)每年清洗2次最佳,通常每年冬夏使用前清洗一次.對于使用率比較高的場所(比如餐廳、廠房等),就要根據(jù)使用情況增加空調(diào)保養(yǎng)次數(shù)了,這樣可以保證空調(diào)使用效果,降低運(yùn)行費(fèi)用,延長設(shè)備壽命.
    目前用戶對空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)存在一些認(rèn)識誤區(qū):
    誤區(qū)一、空調(diào)還在保修期之內(nèi),安裝單位會負(fù)責(zé),沒必要做維保。

    保修和維保是兩個(gè)不同的概念。保修期內(nèi)是指空調(diào)故障時(shí)可以免費(fèi)上門維修,但是對于翅片的臟堵、耗電量大、空調(diào)是否有異味、保溫是否已經(jīng)老化開裂、實(shí)際效果好不好(只要測出出回風(fēng)溫度在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)即可)就不負(fù)責(zé)了。

    誤區(qū)二、維保就是清洗清洗,誰都會。

    A:系統(tǒng)清洗是維保的重要部分,包括三部分:1.空調(diào)機(jī)體外殼和裸露部分,容易受污染的部件;2、過濾網(wǎng)清洗,一般家庭普遍清洗的地方;3、冷凝器和蒸發(fā)器,排水盤部分,是空調(diào)清洗的最核心的部件。非專業(yè)單位只是清洗一下空調(diào)機(jī)殼和過濾網(wǎng),而對冷凝水盤往往忽略掉。其次維護(hù)保養(yǎng)更重要的一部是對系統(tǒng)進(jìn)行檢測,包括對機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)電壓電流、壓縮機(jī)吸氣和吐氣溫度的檢測判斷,將運(yùn)行中不穩(wěn)定的情況進(jìn)行預(yù)測,避免大故障的發(fā)生。還包括對系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝進(jìn)行二次檢查,對系統(tǒng)的更改和修正,以及使用建議等,這些對系統(tǒng)的長期平穩(wěn)運(yùn)行更為重要。這一項(xiàng)非經(jīng)廠家培訓(xùn)的專業(yè)單位不能做。

    對于水系統(tǒng)空調(diào):更需專業(yè)單位進(jìn)行;
    整理修復(fù)主要是對機(jī)器外觀、固件加固、管道保溫修復(fù)、線路整理或更換、電器盒的清理、除銹防銹、各種儀表的更換、添加潤滑油、皮帶輪檢查更換等.
    此項(xiàng)需要專業(yè)的檢查、專業(yè)工具和專業(yè)技術(shù)、非本行業(yè)的技術(shù)人員不能勝任;

    預(yù)防性點(diǎn)檢工作是中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)中最為重要的部分.
    中央空調(diào)主要安裝在吊頂內(nèi)部和專用空調(diào),一旦出現(xiàn)大故障導(dǎo)致整個(gè)系統(tǒng)不能使用.
    導(dǎo)致大故障發(fā)生因素很多,包括設(shè)計(jì)考慮不足、安裝不規(guī)范、使用不合理、維修留有后遺癥、無維�;蚓S保不徹底等.

    預(yù)防性工作一般包括
    系統(tǒng)點(diǎn)檢、排查、修復(fù)(維修、大修、改造等)和建議.

    系統(tǒng)點(diǎn)檢就是將外機(jī)通過特有接口轉(zhuǎn)接到電腦上,在機(jī)器運(yùn)行平穩(wěn)后通過專有軟件得到機(jī)器運(yùn)行的所有參數(shù),將這些參數(shù)與正常運(yùn)行值進(jìn)行比較,找到其中的異常.

    排查是根據(jù)點(diǎn)檢結(jié)果展現(xiàn)的異常趨勢判斷可能出現(xiàn)的問題,然后逐一排查確認(rèn).包括對系統(tǒng)的初始設(shè)計(jì)、工程安裝做重新審查.

    修復(fù)包括機(jī)組的維修、系統(tǒng)大修和進(jìn)行必要的改造,包括機(jī)組的使用建議等,以確保有系統(tǒng)能夠在長期平穩(wěn)運(yùn)行.這就需要維保有單位不但要有清洗能力,還要具體維修、設(shè)計(jì)和安裝的能力.

    大修是指是預(yù)防性定期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)之一.大修涉及對有異�,F(xiàn)象的設(shè)備部分進(jìn)行拆卸和檢修.檢測空調(diào)設(shè)備的損耗情況,并提供改進(jìn)方案,并及時(shí)更換原廠配件.

    對于較大的項(xiàng)目,通常工作步驟為:
    勘查現(xiàn)場,了解現(xiàn)狀->確定工作內(nèi)容->清洗、修復(fù)、點(diǎn)檢->交付維保報(bào)書

     

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